UwhuisMijnzorg

Technisch beheer tijdens verhuur

Waarom uw woning laten beheren?

Een van de redenen om uw huurwoning in beheer te geven is gemak.
Daarnaast zal een tevreden huurder minder snel geneigd zijn op zoek te gaan naar een andere woning.

Ook aan mensen die in verband met hun werk naar het buitenland gaan, bieden wij onze dienstverlening.

U hoeft geen familie of vrienden met beheer op te zadelen en u weet dat uw woning op een professionele wijze wordt beheerd.

Hoe werkt het?

Wanneer er overeenstemming wordt bereikt met een eigenaar omtrent het beheer van zijn woning,

wordt er een incheck gedaan middels een inspectielijst en fotografie.

Indien hieruit blijkt dat er reparatie of onderhoud nodig is, wordt dit aan u gemeld en in overleg wordt het werk uitgevoerd.

Indien de huurder een probleem signaleert, kan dit bij UwhuisMijnzorg worden doorgegeven via de website, mail of telefoon.

Ook voor alle overige vragen op technisch gebied kunnen zij bij mij terecht.
Wij verhelpen eventuele technische storingen en coördineren onderhoudsopdrachten.

Hiertoe werken wij zoveel mogelijk samen met vaste betrouwbare onderhoudsmensen en bedrijven.

Indien uit de voorwaarden blijkt dat een reparatie voor rekening van de huurder zelf dient te worden verholpen,

zal UwhuisMijnzorg zo mogelijk aanbieden deze reparatie op kosten van de huurder uit te (laten) voeren.

Wanneer de huur wordt opgezegd zal de woning door UwhuisMijnzorg worden geïnspecteerd.

Een nauwkeurige controle waarbij wordt vastgesteld of de woning in goede staat is achtergelaten aan de hand van het destijds,

bij de incheck van de woning opgemaakte inspectierapport.

Mocht de woning niet in overeenstemming met de staat van dit rapport zijn opgeleverd,

dan kunnen we zorgen dat de woning alsnog in goede staat wordt opgeleverd, zodat de woning weer zo snel mogelijk kan worden verhuurd.

Ook sleutelbeheer behoort tot het abonnement.

Wat kost het uit handen geven van Technisch Beheer?

De vaste fee bedraagt 50 euro excl. BTW per maand. (dit betreft sleutelbeheer, telefonische Servicedesk en administratieve handelingen, exclusief de kosten van inspecties, reparaties, schade, onderhoud, etc.).

Voor alle overige handelingen die wij voor u uitvoeren, wordt een uurtarief van €48,50/uur excl. BTW in rekening gebracht.

Administratieve handelingen worden per 15 minuten berekend. Voor werkzaamheden ter plaatse wordt ten minste 1 uur in rekening gebracht, vervolgens per kwartier. De kosten van ingeschakelde derden en materialen worden daarnaast maandelijks aan u doorgerekend.