Reparatielijst Alfabetisch
Antenne
Een (schotel)antenne mag slechts geplaatst worden na schriftelijke toestemming van de verhuurder of beheerder; dat geldt zowel voor een tv- of radioantenne als voor de antenne voor een ‘bakje’.
Verantwoordelijke: Huurder
Balkon en balustrades – Onderhoud
Repareren en onderhouden van balkon, hek en balustrade
Verantwoordelijke: Verhuurder
Balkon en balustrades – Schoonhouden
Schoonhouden balkon; hek en balustrade
Verantwoordelijke: Huurder
Bel
Onderhouden en repareren gemeenschappelijke bel-installatie
Verantwoordelijke: Verhuurder
Bel
Onderhouden en repareren eigen bel-installatie
Verantwoordelijke: Huurder
Brandblusmiddelen
Het verzorgen en ophangen van brandblusmiddelen in gemeenschappelijke ruimten
Verantwoordelijke: Verhuurder
Brandblusmiddelen
Het verzorgen en ophangen van brandblusmiddelen in de woning
Verantwoordelijke: Huurder
Brievenbus
In de individuele voordeur van de woning (indien afsluitbaar, ook zoekgeraakte of gebroken sleutels)
Verantwoordelijke: Huurder
Brievenbus
In portieken en gemeenschappelijke ruimten
Verantwoordelijke: Verhuurder
Centrale verwarming of combiketel
Repareren of vervangen van de individuele installatie met inbegrip radiatoren en cv kranen
Verantwoordelijke: Verhuurder mits niets in contract afgesproken
Centrale verwarming of combiketel
Onderhouden, repareren of vervangen van gemeenschappelijke verwarming
Verantwoordelijke: Verhuurder
Centrale verwarming of combiketel
Periodieke servicebeurt individuele cv installatie mits eigendom eigenaar woning
Verantwoordelijke: Verhuurder mits niets in contract afgesproken
Centrale verwarming of combiketel
Bedienen, bijvullen en ontluchten van de c.v.- installatie en combiketel, alsmede onderhoud aan resp. vervanging van vulslangen, wartels, sleutels, schade door verkeerde bediening, schilderen radiatoren en leidingen
Verantwoordelijke: Huurder
Daken
Onderhoud en vervangen van dakbedekking, dak doorvoer, dakgoot, dakluik, dakpannen en dakkapel bij normale slijtage of storm
Verantwoordelijke: Verhuurder
Dakgoten
Schoonhouden van dakgoten bij meergezinswoningen – Het repareren of vervangen van dakgoten
Verantwoordelijke: Verhuurder
Deurdranger
Repareren of vervangen van drangers op buitendeuren, galerijdeuren e.d.
Verantwoordelijke: Verhuurder
Deuren
– Bij inbraak levert huurder kopie van het procesverbaal in – Schilderen binnenkant woning entreedeur – Repareren of vervangen van centrale deur en hang en sluitwerk na open- of dichtwaaien door nalatigheid huurder – Vastzetten en smeren van scharnieren en sloten
Verantwoordelijke: Huurder
Deuren
Schilderen buitenkant woning entreedeur
Verantwoordelijke: Verhuurder
Deuren binnen
Herstellen bij houtrot of normale slijtage incl. hang en sluitwerk
Verantwoordelijke: Verhuurder
Deuren binnen
Bij inbraak levert huurder kopie van het proces-verbaal in – Schilderen binnendeuren van woning en berging – Repareren, vervangen en smeren van hang en sluitwerk – Repareren van de binnendeuren
Verantwoordelijke: Huurder
Deur centrale toegang
Vervangen slot ten gevolge van verlies sleutels – Repareren of vervangen van centrale toegangsdeur en hang en sluitwerk na open- of dichtwaaien door nalatigheid huurder – Bij inbraak levert huurder kopie van het proces-verbaal in
Verantwoordelijke: Huurder
Deuren buiten
Herstel van buitendeuren bij houtrot of door normale slijtage
Verantwoordelijke: Verhuurder
Deuropener
Onderhoud en reparaties aan (elektrisch bediende) deuropeners
Verantwoordelijke: Verhuurder
Elektrische Installatie in gemeenschappelijke ruimten
Onderhoud of vervanging van zekeringen (stoppen), schakelaars, contactdozen (stopcontacten) en lampen in de gemeenschappelijke ruimte
Verantwoordelijke: Verhuurder
Elektrische Installatie In woning
Repareren of vervangen van bedrading, groepenkast en aardlekschakelaar voor zover deze standaard tot de woning behoren
Verantwoordelijke: Verhuurder
Elektrische Installatie In woning
Onderhoud of vervanging van zekeringen (stoppen), schakelaars, contactdozen (stopcontacten) en lampen - Reparaties aan elektrische installaties door overbelasting of zelf aangebrachte uitbreidingen
Verantwoordelijke: Huurder
Erfafscheiding
Voor het aanbrengen van een erfafscheiding dient ten alle tijden schriftelijk toestemming worden gevraagd bij de eigenaar of de beheerder
Verantwoordelijke: Huurder
Galerijen
Periodiek onderhouden en repareren van galerijen en galerijhekken
Verantwoordelijke: Verhuurder
Galerijen
Schoonhouden van Galerijen
Verantwoordelijke: Huurder
Gasinstallatie
Repareren of vervangen van gasleidingen en gaskranen voor zover deze standaard tot de woning behoren
Verantwoordelijke: Verhuurder
Gemeenschappelijke ruimte
Schoonhouden portiek, trappenhuis en gemeenschappelijke ruimtes.
Verantwoordelijke: Huurder
Geiser
Onderhouden, repareren en vervangen van de geiser indien aangebracht door eigenaar
Verantwoordelijke: Verhuurder
Geiser
Onderhouden, repareren en vervangen van de geiser indien aangebracht door huurder
Verantwoordelijke: Huurder
Gevel
Onderhouden van de buitengevel, zoals schilderen van voeg- en metselwerk
Verantwoordelijke: Verhuurder
Hallofoon
Repareren of vervangen hallofoon en deurtelefoon
Verantwoordelijke: Verhuurder
Houtwerk overig
Repareren of vastzetten van plinten, stofdorpels, deklijsten en aftimmering
Verantwoordelijke: Huurder
Kabel tv
Als u een kabelaansluiting wenst dan kunt u dit schriftelijk aanvragen bij de kabelmaatschappij
Verantwoordelijke: Huurder
Kasten
Onderhoud en reparatie aan ingebouwde kasten en losse kasten en kastwanden, inclusief hang- en sluitwerk
Verantwoordelijke: Huurder
Keukenblok
Reparatie en vervanging aan het keukenblok en aanrechtblad t.g.v. slijtage of verval – Vervangen van versleten hang en sluitwerk bij normaal gebruik
Verantwoordelijke: Verhuurder
Keukenblok
Repareren of vervangen hang en sluitwerk, grepen, plankdragers, kastplanken, afvoerstop en ketting
Verantwoordelijke: Huurder
Kitvoegen
Onderhoud en herstel van kitvoegen.
Verantwoordelijke: Verhuurder
Kozijnen
Schilderen van de buitenkant van buiten- kozijnen, alsmede reparaties en vervanging hang- en sluitwerk - Vervanging en reparatie van buitenkozijnen bij aantasting door houtrot .
Verantwoordelijke: Verhuurder
Kranen
Vervangen van versleten kranen door normaal gebruik
Verantwoordelijke: Verhuurder
Kranen
Vervangen van kraanleertjes en afsluiters – Repareren van kranen en kraanuitlopen
Verantwoordelijke: Huurder
Lekkage
Indien huurder niet verantwoordelijk is voor de toedracht van de lekkage
Verantwoordelijke: Verhuurder
Lekkage
Indien huurder verantwoordelijk is voor de toedracht van de lekkage, zoals na bijvoorbeeld vorstschade – Lekkage aan zelf aangebrachte leidingen
Verantwoordelijke: Huurder
Lift
Onderhoud en reparatie van de lift, evenals keuringen en het opheffen van storingen
Verantwoordelijke: Verhuurder
Naamplaatje
Verzorgen en plaatsen van een naamplaatje bij de voordeur van de woning
Verantwoordelijke: Huurder
Naamplaatje
Verzorgen en plaatsen van een naamplaatje bij het bellentableau en brievenbus
Verantwoordelijke: Verhuurder
Ongedierte
Bestrijding van ongedierte zoals: wandluizen, kakkerlakken, wespen, bijen, mieren, torren, ratten, muizen, vlooien en andere plaagdieren
Verantwoordelijke: Huurder
Paden
Schoonmaak, onderhoud en herstel van paden, parkeerplaatsen en terrassen die bij de woning horen
Verantwoordelijke: Huurder
Parket/ Plavuizen
Het leggen van parket - ook los ‘meeneem- parket’ - en plavuizen is in verband met eventuele geluidsoverlast alleen toegestaan na schriftelijke toestemming van de verhuurder of beheerder
Verantwoordelijke: Huurder
Ramen
Repareren of vervangen ramen – Vervangen van versleten hang- en sluitwerk door normaal gebruik
Verantwoordelijke: Verhuurder
Ramen
Smeren van scharnieren en sluitingen – Repareren of vervangen ramen na open- of dichtwaaien – Repareren of vervangen hang- en sluitwerk
Verantwoordelijke: Huurder
Regenpijp
Schoonhouden en ontstoppen van de regenwaterafvoeren bij eengezinswoningen
Verantwoordelijke: Huurder
Regenpijp
Schoonhouden en ontstoppen van de regenwaterafvoeren bij meergezinswoningen
Verantwoordelijke: Verhuurder
Regenpijp
Schoonhouden van putje op balkon en galerij
Verantwoordelijke: Huurder
Riolering
Repareren of vervangen van afvoerleidingen – Ontstoppen van gemeenschappelijke, inpandige leidingen (niet veroorzaakt door huurder) – Ontstoppen van leidingen buiten de woning (niet veroorzaakt door de huurder)
Verantwoordelijke: Verhuurder
Riolering
Ontstoppen van leidingen van afvoeren van sanitair, gootsteen, wasmachine, afvoerputjes en balkon
Verantwoordelijke: Huurder
Roosters
Repareren of vervangen van de in de gevel of in de ramen geplaatste ventilatie roosters
Verantwoordelijke: Verhuurder
Ruiten
Vervangen van ruiten van gemeenschappelijke ramen en buiten-ruiten voor zover collectief verzekerd
Verantwoordelijke: Verhuurder
Ruiten
Vervangen van binnen-ruiten van de eigen huurwoning, ten gevolge van breuk
Verantwoordelijke: Huurder
Sanitair
Vervanging van wastafels, fonteintjes, stort- bakken en toiletpotten als gevolg van slijtage of ouderdom
Verantwoordelijke: Verhuurder
Sanitair
Vervangen, repareren en/ of vastzetten van sanitair na schade veroorzaakt door huurder – Repareren of vervangen van onderdelen van closetpot en reservoir, zoals toiletbril, trekkoord, vlotter, afvoerstop en ketting – Repareren en vervangen van badkameraccessoires zoals spiegel en planchet.
Verantwoordelijke: Huurder
Sausen
Sausen en witten van plafonds en wanden in de woning
Verantwoordelijke: Huurder
Schilderen
Schilderwerk aan de buitenzijde (waaronder buitenkant balkonkast) – Schilderwerk aan de gemeenschappelijke buiten de woning gelegen ruimten
Verantwoordelijke: Verhuurder
Schilderen
Schilderwerk binnen de woning – Schilderwerk van schutting en binnenzijde berging
Verantwoordelijke: Huurder
Schoonhouden
Schoonhouden van galerijen, trappenhuizen, hal, enz.
Verantwoordelijke: Huurder
Schoorsteen
Reparatie van schoorstenen, ventilatiekanalen en rookgasafvoerkanalen – vegen van rookgasafvoer van gemeenschappelijke CV
Verantwoordelijke: Verhuurder
Schoorsteen
Vegen van schoorstenen en rookgasafvoerkanalen van geisers, kachels en individuele cv installaties, als regel 1 maal per jaar
Verantwoordelijke: Huurder
Schuren / bergingen
Herstel van schuurvloeren - onderhoud van het dak van een schuur of berging - buitenschilderwerk van een schuur of berging (indien eigendom van eigenaar)
Schuren / bergingen
Onderhoud van de binnenzijde van een schuur of berging - binnen schilderwerk van een schuur of berging
Verantwoordelijke: Huurder
Sleutels
Eenmalig verstrekken van sleutels voor de toegangsdeuren en voor het ontluchten en bijvullen cv installatie
Verantwoordelijke: Verhuurder
Sleutels
Het laten maken van nieuwe sleutel(s) na zoek raken of beschadiging
Verantwoordelijke: Huurder
Sloten
Onderhoud en reparatie van sloten die toegang geven tot gemeenschappelijke ruimten en voordeursloten
Verantwoordelijke: Verhuurder
Sloten
Smeren van sloten en scharnieren in de woning en bijbehorende berging (cilindersloten behandelen met grafiet)
Verantwoordelijke: Huurder
Stucwerk
Herstel van stucwerk (stucadoorswerk) als het loskomt van de ondergrond (niet veroorzaakt door huurder)
Verantwoordelijke: Verhuurder
Stucwerk
Herstellen van kleine beschadigingen aan het stucwerk van wanden en plafonds
Verantwoordelijke: Huurder
Systeemplafond
Repareren of vervangen van systeemplafond aangetast door lekkage
Verantwoordelijke: Verhuurder
Systeemplafond
Repareren of vervangen van beschadigd systeemplafond door de huurder
Verantwoordelijke: Huurder
Tegels
Repareren of vervangen van beschadigde wand-, vloer- en vensterbanktegels in gemeenschappelijke ruimten – Vervangen van loslatend en doorslaand tegelwerk
Verantwoordelijke: Verhuurder
Tegels
Reparatie en vervanging van wand- en vloertegels na beschadiging.
Verantwoordelijke: Huurder
Telefoon- en tv aansluiting
Herstellen van telefoon- en tv aansluiting
Verantwoordelijke: Huurder
Tochtstrippen
Vervangen van tochtstrippen, die een eenheid vormen met buitendeuren en buitenramen
Verantwoordelijke: Verhuurder
Tochtstrippen
Onderhoud en vervanging van tochtstrippen en het aanbrengen van tochtstrippen
Verantwoordelijke: Huurder
Trappen
– Onderhouden en herstellen van trappen, trapleuning en hekken in gemeenschappelijke ruimten – Reparaties aan binnentrappen door slijtage of verval en vervangen van trapleuning in de woning, bij normale slijtage
Verantwoordelijke: Verhuurder
Trappen
Onderhoud van trappen en uitvoeren van kleine reparaties zoals het vastzetten in de muur van een loszittende leuning
Verantwoordelijke: Huurder
Tuinen
Complexmatig ophogen van paden, tuinen en bestrating
Verantwoordelijke: Verhuurder
Tuinen
Aanleg en onderhoud van bij de woning behorende tuin, inclusief het repareren en vervangen van bestrating, ophoging tuinen en terrassen, aanleg en onderhoud van groenvoorziening en hagen en erfafscheiding
Verantwoordelijke: Huurder
Vensterbanken
Vervanging van vensterbanken als gevolg van slijtage of ouderdom
Verantwoordelijke: Verhuurder
Vensterbanken
Klein dagelijks onderhoud en reparatie van vensterbanken
Verantwoordelijke: Huurder
Ventilatie
Reparatie en vervanging van ventilatiekanalen, afzuiginstallatie of mechanische ventilatie die standaard tot de woning behoort
Verantwoordelijke: Verhuurder
Ventilatie
Vervangen van filter van individuele afzuiginstallatie
Verantwoordelijke: Huurder
Ventilatie
Onderhoud, schoonhouden en vervanging van roosters en filters en kanalen
Verantwoordelijke: Huurder
Verlichting
Onderhoud en vervanging van verlichting in de woning
Verantwoordelijke: Huurder
Verlichting
Repareren of vervangen van verlichtingsinstallatie in gemeenschappelijke ruimten
Verantwoordelijke: Verhuurder
Vloer en vloer- afwerking
Repareren of vervangen van vloerbalken, vloerdelen en alles wat tot de vloerconstructie behoort - reparaties aan losliggende cementdekvloeren en tegelvloeren
Verantwoordelijke: Verhuurder
Vloer en vloer- afwerking
Reparaties t.g.v. beschadigingen/breuk van vloerafwerking
Verantwoordelijke: Huurder
Wandafwerking
Behangen en/ of schilderen van wanden - Reparaties aan stuc-, tegelwerk en betonemail door beschadigingen, gaten, pluggen, verwijderen behang, krimpscheuren e.d
Verantwoordelijke: Huurder
Wasmachine- aansluiting en afvoer
Onderhouden en repareren (ook voor vaatwasser)
Verantwoordelijke: Huurder
Waterleiding
Repareren of vervangen van waterleidingen die standaard tot de woning behoren
Verantwoordelijke: Verhuurder
Zonwering
Onderhouden zonwering aan de buitenzijde van de woning
Verantwoordelijke: Huurder
Zwanenhals
Schoonhouden, ontstoppen en repareren van de zwanenhals (sifon) onder de wastafel aanrecht Verantwoordelijke: Huurder
Hier kunt u content plaatsen.
Deze tekst past u aan door erop te klikken.